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楼市调控下郑州二手房市场普遍降温:半个月只有两组人看房

时间:2018-06-14 16:27:06  编辑:郑州邮编生活网  来源:时事要闻

  二手房市场一直被称为楼市走向的晴雨表,反映着市场冷暖。近日,记者走访市场发现,二手房成交显萎缩态势,价格逐步下调。

  房东主动下调价格,部分二手房售价出现松动

  急售学区房,88平方米,房东降价5万;二七区繁华核心,精装修三房,房东工作调动急售降价10万近日,市民王女士不断接到有二手房中介工作人员发送的这类信息。

  郑州二手房价是不是降了?

  在中原区居住的市民孙磊最近深有感触,他想卖掉自己92平方米的两房,重新买套大三房实现居住升级。房子挂出去半个月后,打电话的中介倒是不少,真正来看房的只有两对夫妻,且看完后没有再进一步沟通。

  我们小区紧挨商圈,门口有书店、超市、购物中心,房子属于中等装修,只住了五年,去年的时候同小区的房子非常抢手,原本以为会很快出手,已经看好的新房正等着交钱,真是让我意想不到,二手房行情怎么了?孙磊无奈地说。为尽快卖出去,多家中介建议降总价,可是这样一来,他的报价还不及去年底同小区的成交价格。

  对于此,一知名中介店面经理分析说:之前房价上涨比较明显时,购房者恐慌情绪重,二手房成交很快,当前调控下市场很平稳,而新房受限价举措影响,价位更加实惠,且大部分为成品交付,在选择房源时,购房者就会理性比较,这就导致了二手房成交慢的现象。因此,有的房东就会主动下调价格,比如,一个客户134平方米的三房陆续下调了三次,从最初报价的260万下调到239万。

  记者走访多家中介和查阅多个二手房平台发现,二手房源比较多,多套房源价格相较之前均有下调。

  盘整挤水分 郑州二手房成交减少

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